Sân thượng là một trong những khu vực quan trọng của ngôi nhà, nơi cung cấp không gian sống và giải trí cho gia đình. Tuy nhiên, do tiếp xúc thường xuyên với mưa nắng và là nơi thoát nước tự nhiên của ngôi nhà, sân thượng dễ bị thấm dột. Việc không chống thấm sân thượng cẩn thận có thể gây ra những hậu quả nghiêm trọng như ẩm mốc, hanh nứt và ảnh hưởng đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình. Vì vậy, việc chống thấm sân thượng hiệu quả là rất cần thiết để bảo vệ ngôi nhà và sức khỏe của gia đình

Hiểu được tầm quan trọng của chống thấm, chủ đầu tư và tổ thi công tại Cửa Lò Nghi Lộc Hưng Nguyên Nghệ An đã tin tưởng sản phẩm chống thấm Kovi, Sử dụng Kovi Seal gốc xi măng 2 thành phần cho chống thấm mái bảo vệ, và PU Guard cho chống thấm mái lộ thiên

Quy trình chống thấm gốc xi măng 2 thành phần Koviseal 102 bao gồm các bước cơ bản sau:

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

1. Làm sạch bề mặt: Loại bỏ bụi, dầu mỡ, tạp chất và các vết bẩn khác trên bề mặt cần chống thấm.
2. Sửa chữa bề mặt: Lấp đầy các vết nứt, lỗ hổng, và các khuyết tật khác bằng vữa sửa chữa.
3. Tạo độ ẩm: Làm ẩm bề mặt trước khi thi công để tăng độ bám dính của lớp chống thấm.

Bước 2: Trộn vật liệu

1. Chuẩn bị vật liệu: Vật liệu chống thấm gốc xi măng 2 thành phần bao gồm thành phần A (dung dịch) và thành phần B (bột).
2. Trộn thành phần: Đổ từ từ thành phần B vào thành phần A và khuấy đều bằng máy khuấy cho đến khi tạo thành hỗn hợp đồng nhất, không vón cục.

Bước 3: Thi công lớp chống thấm

1. Thi công lớp đầu tiên: Dùng chổi, con lăn hoặc máy phun để thi công lớp chống thấm đầu tiên. Đảm bảo lớp phủ đều
2. Đợi khô: Chờ lớp đầu tiên khô từ 4-6 giờ tùy điều kiện thời tiết.

Bước 4: Thi công lớp thứ hai

1. Thi công lớp thứ hai: Sau khi lớp đầu tiên khô hoàn toàn, thi công lớp chống thấm thứ hai tương tự như lớp đầu tiên.
2. Kiểm tra và xử lý: Kiểm tra kỹ bề mặt đã thi công để đảm bảo không có lỗ hổng, vết nứt hay chỗ nào thiếu lớp chống thấm.

Bước 5: Bảo dưỡng

1. Bảo dưỡng: Giữ ẩm bề mặt trong 24-48 giờ để lớp chống thấm phát huy hiệu quả tốt nhất.
2. Tránh tác động: Tránh các tác động cơ học lên bề mặt đã thi công trong quá trình bảo dưỡng.

Lưu ý

• Tuân thủ đúng tỷ lệ trộn của nhà sản xuất.
• Thời gian khô và thi công có thể thay đổi tùy theo điều kiện thời tiết và loại sản phẩm sử dụng.
• Đảm bảo an toàn lao động và sử dụng đồ bảo hộ trong quá trình thi công.

Sau khi thi công hai thành phần xong. đối với sàn mái lộ thiên, thi công thêm lớp Polyurethane Lộ thiên Kovi PU GUARD để chống thấm và bảo vệ lớp Koviseal 102

Bảng báo giá chống thấm chi tiết 2027

Dưới đây là bảng báo giá chống thấm chi tiết theo từng hạng mục mà chủ nhà có thể tham khảo.

Hạng mục	Đơn vị	Giá thấp nhất	Giá cao nhất
Đục gạch & chuyển xà bần	m²	155.000	200.000
Xử lý vết nứt bê tông	m	225.000	300.000
Xử lý vết nứt bằng Foam	m	175.000	250.000
Vật liệu gốc xi măng	m²	105.000	250.000
PU / Acrylic	m²	225.000	450.000
Màng Bitum (Neotex/ Lemax/ Ultraflex)	m²	195.000	295.000

Lưu ý:

• Đơn giá chống thấm trên chỉ mang tính chất tham khảo và thay đổi theo nhiều yếu tố. 
• Báo giá trọn gói thường sẽ bao gồm vật liệu, giá nhân công chống thấm. 
• Yêu cầu đơn vị thi công báo giá chi tiết, rõ ràng và có cam kết bảo hành.

Các xã mới huyện Nghi Lộc Nghệ An

Xã Nghi Lộc (mới): Sáp nhập từ thị trấn Quán Hành, xã Nghi Trung, xã Nghi Vạn và xã Diên Hoa 
Xã Phúc Lộc: Sáp nhập từ 4 xã: Nghi Công Bắc, Nghi Công Nam, Nghi Mỹ và Nghi Lâm.
Xã Đông Lộc: Sáp nhập từ 3 xã: Khánh Hợp, Nghi Thạch và Thịnh Trường 
Xã Trung Lộc: Sáp nhập từ 4 xã: Nghi Long, Nghi Quang, Nghi Thuận và Nghi Xá.
Xã Hải Lộc: Sáp nhập từ 3 xã: Nghi Thiết, Nghi Tiến và Nghi Yên.
Xã Văn Kiều: Sáp nhập từ 2 xã: Nghi Kiều và Nghi Văn.
Xã Thần Lĩnh: Sáp nhập từ 3 xã: Nghi Đồng, Nghi Hưng và Nghi Phương

Các xã mới huyện Nghi Lộc Nghệ An

Xã Hưng Nguyên (mới): Sáp nhập Thị trấn Hưng Nguyên, xã Hưng Đạo, xã Hưng Tây, và xã Thịnh Mỹ.
Xã Yên Trung: Sáp nhập xã Hưng Yên Bắc, xã Hưng Yên Nam, và xã Hưng Trung.
Xã Hưng Nguyên Nam: Sáp nhập xã Hưng Lĩnh, xã Long Xá, xã Thông Tân, và xã Xuân Lam.
Xã Lam Thành: Sáp nhập xã Châu Nhân, xã Hưng Nghĩa, xã Hưng Thành, và xã Phúc Lợi.